9 Rue du Mascaret, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Mascaret, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 15 parkings - 1030 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meca à 239 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1052 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 772 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 945 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 317 mètres
Ventes au 9 Rue du Mascaret
Les 5 ventes au 9 Rue du Mascaret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Mascaret dans son marché local
Prix du 9 Rue du Mascaret par rapport à la voie
Sur Rue du Mascaret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 9 Rue du Mascaret se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Mascaret par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Mascaret se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 11.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Mascaret
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Mascaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Mascaret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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