4 Rue du Mascaret, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 021 €

de 3 412 € à 5 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Mascaret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°6 et de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 4 Rue du Mascaret, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meca à 272 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1049 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 776 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 952 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 1027 mètres
- Ecole maternelle Beck à 278 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 277 mètres

Ventes au 4 Rue du Mascaret

Les 0 ventes au 4 Rue du Mascaret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Mascaret dans son marché local

Prix du 4 Rue du Mascaret par rapport à la voie

Sur Rue du Mascaret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 4 Rue du Mascaret se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Mascaret par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Mascaret se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 18.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Paludate, 33800 Bordeaux(4,379 €)

Rue de Saigon, 33800 Bordeaux(4,346 €)

Rue de Son Tay, 33800 Bordeaux(4,280 €)

Rue de Bac Ninh, 33800 Bordeaux(4,287 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Mascaret

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Mascaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.