22 Rue du Livran, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 386 €

de 3 761 € à 5 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Livran, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°20 et de 16.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 22 Rue du Livran, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Livran à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 944 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 538 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 943 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 442 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 186 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Livran

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Livran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Livran dans son marché local

Prix du 22 Rue du Livran par rapport à la voie

Sur Rue du Livran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 22 Rue du Livran se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Livran par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Livran se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux(4,818 €)

Rue Xaintrailles, 33800 Bordeaux(4,658 €)

Rue Sante Garibaldi, 33800 Bordeaux(5,132 €)

Rue Jean Renaud Dandicolle, 33800 Bordeaux(5,123 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Livran

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Livran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.