2 Rue du Jardin de l'Ars, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 876 €

de 3 629 € à 4 198 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 934 €

de 2 577 € à 15 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Jardin de l'Ars, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°4 et de 0.46 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Jardin de l'Ars, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
7 niveaux - 1193 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brienne Vernet à 101 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Toni Morrison à 293 mètres
- Ecole maternelle Beck à 673 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Jardin de l'Ars

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Jardin de l'Ars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Jardin de l'Ars dans son marché local

Prix du 2 Rue du Jardin de l'Ars par rapport à la voie

Sur Rue du Jardin de l'Ars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 2 Rue du Jardin de l'Ars se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Jardin de l'Ars par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Jardin de l'Ars se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.13 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Louisiane, 33800 Bordeaux(3,868 €)

Quai de Brienne, 33800 Bordeaux(3,850 €)

Parvis Guillaume Apollinaire, 33800 Bordeaux(3,849 €)

Rue de l'Orénoque, 33800 Bordeaux(3,870 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Jardin de l'Ars

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Jardin de l'Ars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.