9 Rue du Haut-Brion, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 212 €

de 3 785 € à 4 869 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Haut-Brion, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°7 et de 3.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 9 Rue du Haut-Brion, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tauzin à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 601 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1225 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 509 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1225 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 699 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 246 mètres

Ventes au 9 Rue du Haut-Brion

Une vente a été recensée au 9 Rue du Haut-Brion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2022

310 500 €(4 140 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•75 m²

9 Rue du Haut-Brion, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Haut-Brion dans son marché local

Prix du 9 Rue du Haut-Brion par rapport à la voie

Sur Rue du Haut-Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 9 Rue du Haut-Brion se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Haut-Brion par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Haut-Brion se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 23.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Majunga, 33800 Bordeaux(4,615 €)

Rue de Beira, 33800 Bordeaux(5,010 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue du Haut-Brion

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Haut-Brion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.