22 Rue du Haut-Brion, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 556 €

de 3 795 € à 5 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Haut-Brion, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°23 et de 3.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Rue du Haut-Brion, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tauzin à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 638 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1290 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 518 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1290 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 761 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Haut-Brion

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Haut-Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Haut-Brion dans son marché local

Prix du 22 Rue du Haut-Brion par rapport à la voie

Sur Rue du Haut-Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 22 Rue du Haut-Brion se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Haut-Brion par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Haut-Brion se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Majunga, 33800 Bordeaux(4,615 €)

Rue de Beira, 33800 Bordeaux(5,010 €)

Rue du Tauzin, 33800 Bordeaux(4,471 €)

Rue de Mahela, 33800 Bordeaux(4,732 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Haut-Brion

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Haut-Brion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.