21 Rue du Haut-Brion, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 145 €

de 2 580 € à 4 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Haut-Brion, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°19 et de 13 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

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À propos du 21 Rue du Haut-Brion, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Augustin 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 58 logements - 598 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tauzin à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 604 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1255 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 490 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1255 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 719 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Haut-Brion

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Haut-Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Haut-Brion dans son marché local

Prix du 21 Rue du Haut-Brion par rapport à la voie

Sur Rue du Haut-Brion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 21 Rue du Haut-Brion se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Haut-Brion par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Haut-Brion se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 18.96 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Majunga, 33800 Bordeaux(4,057 €)

Rue de Beira, 33800 Bordeaux(3,687 €)

Rue du Tauzin, 33800 Bordeaux(3,632 €)

Rue de Mahela, 33800 Bordeaux(3,813 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Haut-Brion

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Haut-Brion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.