48 Rue du Haillan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 104 €

de 3 874 € à 4 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue du Haillan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°31 et de 0.17 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 48 Rue du Haillan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1337 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 171 mètres
- Lycée technologique privé Bel Orme à 317 mètres
- Ecole maternelle Paix à 599 mètres
- Ecole primaire privée Bon Pasteur à 394 mètres

Ventes au 48 Rue du Haillan

Les 0 ventes au 48 Rue du Haillan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue du Haillan dans son marché local

Prix du 48 Rue du Haillan par rapport à la voie

Sur Rue du Haillan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 48 Rue du Haillan se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du Haillan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Haillan se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Ernest Renan, 33800 Bordeaux(4,472 €)

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Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux(4,114 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue du Haillan

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Haillan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.