11 Rue du Grand Lebrun, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 432 €

de 3 305 € à 5 170 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue du Grand Lebrun, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°2 et de 8.92 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue du Grand Lebrun, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 299 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 307 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 673 mètres
- Ecole primaire Jean Cocteau à 289 mètres

Ventes au 11 Rue du Grand Lebrun

Une vente a été recensée au 11 Rue du Grand Lebrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2021

629 970 €(5 040 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•125 m²

11 Rue du Grand Lebrun, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Grand Lebrun dans son marché local

Prix du 11 Rue du Grand Lebrun par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 11 Rue du Grand Lebrun se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Grand Lebrun par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Grand Lebrun se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux(3,665 €)

Allée Bordelaise, 33800 Bordeaux(4,083 €)

Rue du Sacre Coeur, 33800 Bordeaux(3,751 €)

Rue Jean Cocteau, 33800 Bordeaux(3,945 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Grand Lebrun

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Grand Lebrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.