8 Rue du Fort Dauphin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 722 €

de 3 057 € à 4 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Fort Dauphin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 722 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue du Fort Dauphin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Augustin 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tauzin à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun d'accueil des étrangers à 480 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 351 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 695 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Fort Dauphin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Fort Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Fort Dauphin dans son marché local

Prix du 8 Rue du Fort Dauphin par rapport à la voie

Sur Rue du Fort Dauphin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 8 Rue du Fort Dauphin se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Fort Dauphin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Fort Dauphin se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.1 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Tamatave, 33800 Bordeaux(4,123 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue du Fort Dauphin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Fort Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.