7 Rue du Fort Dauphin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 050 €

de 4 463 € à 6 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Fort Dauphin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 7 Rue du Fort Dauphin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tauzin à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun d'accueil des étrangers à 469 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 341 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 697 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Fort Dauphin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Fort Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Fort Dauphin dans son marché local

Prix du 7 Rue du Fort Dauphin par rapport à la voie

Sur Rue du Fort Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 7 Rue du Fort Dauphin se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Fort Dauphin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Fort Dauphin se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Tamatave, 33800 Bordeaux(4,626 €)

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Rue de Mahela, 33800 Bordeaux(4,732 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Fort Dauphin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Fort Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.