13 Rue du Fils, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 864 €

de 3 333 € à 5 687 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue du Fils, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°11 et de 2.55 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Rue du Fils, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Augustin 1.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000IH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Carreire à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 353 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 353 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 1275 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 32 mètres

Ventes au 13 Rue du Fils

Une vente a été recensée au 13 Rue du Fils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2023

534 100 €(5 622 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

13 Rue du Fils, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Fils dans son marché local

Prix du 13 Rue du Fils par rapport à la voie

Sur Rue du Fils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 13 Rue du Fils se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Fils par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Fils se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carmes, 33800 Bordeaux(4,874 €)

Rue Eugène Jacquet, 33800 Bordeaux(4,582 €)

Cité du Fils, 33800 Bordeaux(4,468 €)

Rue Alfred Smith, 33800 Bordeaux(4,659 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Fils

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Fils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.