2 Rue du Faubourg des Arts, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 738 €

de 3 107 € à 4 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Faubourg des Arts, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°4 et de 2.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue du Faubourg des Arts, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 566 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000RH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Passage à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 223 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 448 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 370 mètres
- Ecole primaire Stendhal à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Faubourg des Arts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Faubourg des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Faubourg des Arts dans son marché local

Prix du 2 Rue du Faubourg des Arts par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 2 Rue du Faubourg des Arts se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Faubourg des Arts par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Faubourg des Arts se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.68 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vandebrande, 33800 Bordeaux(5,022 €)

Place Paul Et Jean-Paul Avisseau, 33800 Bordeaux(4,663 €)

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(4,484 €)

Rue Barreyre, 33800 Bordeaux(4,835 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Faubourg des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Faubourg des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.