9 Rue du Couvent, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 687 €

de 4 245 € à 6 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Couvent, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 687 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°7 et de 7.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue du Couvent, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 443 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000PK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite hollandaise à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1159 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 724 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1203 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 602 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 115 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 634 mètres

Ventes au 9 Rue du Couvent

Les 0 ventes au 9 Rue du Couvent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 9 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 687 €/m², le 9 Rue du Couvent se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Couvent par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Couvent se situe 32.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux(5,295 €)

Rue Latour, 33800 Bordeaux(5,233 €)

Quai des Chartrons, 33800 Bordeaux(5,194 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.