3 Rue du Couvent, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 582 €

de 4 021 € à 6 928 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue du Couvent, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°6 et de 2.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue du Couvent, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 327 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000PK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite hollandaise à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1185 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 728 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1178 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 619 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 140 mètres
- Ecole primaire Stendhal à 633 mètres

Ventes au 3 Rue du Couvent

Une vente a été recensée au 3 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2025

1 148 000 €(5 798 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•198 m²

3 Rue du Couvent, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 3 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 3 Rue du Couvent se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Couvent par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Couvent se situe 29.93 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 43.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux(5,295 €)

Rue Latour, 33800 Bordeaux(5,233 €)

Quai des Chartrons, 33800 Bordeaux(5,194 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.