25 Rue du Commerce, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 439 €

de 2 972 € à 4 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du Commerce, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23 et de 1.32 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue du Commerce, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meca à 186 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 975 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 694 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 868 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 947 mètres
- Ecole maternelle Beck à 365 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 25 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 25 Rue du Commerce se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Commerce par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Commerce se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 11.59 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Paludate, 33800 Bordeaux(3,624 €)

Rue de Bac Ninh, 33800 Bordeaux(3,440 €)

Rue Cambon, 33800 Bordeaux(4,043 €)

Rue de Son Tay, 33800 Bordeaux(3,956 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.