38 Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 846 €

de 3 120 € à 5 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°36 et de 0.05 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 38 Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 6 parkings - 874 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Pessac à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 995 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 70 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 861 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 70 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 396 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Commandant Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Commandant Charcot dans son marché local

Prix du 38 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 38 Rue du Commandant Charcot se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Commandant Charcot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Commandant Charcot se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.13 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,669 €)

Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux(4,273 €)

Rue de Patay, 33800 Bordeaux(4,528 €)

Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux(4,250 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Commandant Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Commandant Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.