13 Rue du Cloitre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 950 €

de 3 008 € à 5 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Cloitre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 13 Rue du Cloitre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 4 parkings - 442 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 248 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 247 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 542 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 379 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 220 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 71 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cloitre

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cloitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Cloitre dans son marché local

Prix du 13 Rue du Cloitre par rapport à la voie

Sur Rue du Cloitre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 13 Rue du Cloitre se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Cloitre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Cloitre se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Menuts, 33800 Bordeaux(4,636 €)

Rue de Marengo, 33800 Bordeaux(4,242 €)

Rue des Cordeliers, 33800 Bordeaux(4,232 €)

Rue Gabillon, 33800 Bordeaux(4,102 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Cloitre

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Cloitre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.