3 Rue du Cardinal Lecot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 095 €

de 4 144 € à 6 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Cardinal Lecot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 095 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de 13.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Rue du Cardinal Lecot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catros à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 281 mètres
- Collège Cassignol à 209 mètres
- Lycée général Montesquieu à 430 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 360 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 353 mètres

Ventes au 3 Rue du Cardinal Lecot

Les 0 ventes au 3 Rue du Cardinal Lecot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Cardinal Lecot dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cardinal Lecot par rapport à la voie

Sur Rue du Cardinal Lecot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 3 Rue du Cardinal Lecot se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cardinal Lecot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cardinal Lecot se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(5,347 €)

Rue Catros-Gerand, 33800 Bordeaux(5,324 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue du Cardinal Lecot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cardinal Lecot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.