13 Rue du Cancera, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 924 €

de 3 987 € à 6 289 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 Rue du Cancera, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°15 et de 0.88 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue du Cancera, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 467 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000KJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 803 mètres
- Collège Cheverus à 348 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 601 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 692 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 153 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 232 mètres

Ventes au 13 Rue du Cancera

Les 2 ventes au 13 Rue du Cancera donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mars 2022

1 339 000 €(5 313 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•252 m²

13 Rue du Cancera, 33800 Bordeaux

20 juillet 2021

1 269 100 €(5 124 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•247.67 m²

13 Rue du Cancera, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Cancera dans son marché local

Prix du 13 Rue du Cancera par rapport à la voie

Sur Rue du Cancera, le prix moyen des appartements s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 13 Rue du Cancera se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Cancera par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Cancera se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bahutiers, 33800 Bordeaux(5,028 €)

Place Saint Pierre, 33800 Bordeaux(4,906 €)

Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux(4,647 €)

Rue du Parlement Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux(4,908 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Cancera

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Cancera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.