18 Rue du Bosquet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 431 €

de 3 663 € à 4 867 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 18 Rue du Bosquet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 431 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 18 Rue du Bosquet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 12 parkings - 647 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000OL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 397 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de Tivoli à 395 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1018 mètres
- Ecole primaire Jean Cocteau à 233 mètres

Ventes au 18 Rue du Bosquet

Les 2 ventes au 18 Rue du Bosquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 février 2024

460 000 €(4 995 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.1 m²

18 Rue du Bosquet, 33800 Bordeaux

23 décembre 2021

430 000 €(4 520 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95.13 m²

18 Rue du Bosquet, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Bosquet dans son marché local

Prix du 18 Rue du Bosquet par rapport à la voie

Sur Rue du Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 18 Rue du Bosquet se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Bosquet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Bosquet se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Panorama, 33800 Bordeaux(4,349 €)

Rue Raymond Bordier, 33800 Bordeaux(4,341 €)

Rue Despax, 33800 Bordeaux(4,442 €)

Rue du Bocage, 33800 Bordeaux(4,703 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Bosquet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Bosquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.