8 Rue du 11 Novembre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 760 €

de 3 184 € à 4 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du 11 Novembre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue du 11 Novembre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Augustin 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 327 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Saint-Augustin à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1237 mètres
- Collège Emile Combes à 202 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1248 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 214 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 352 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du 11 Novembre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 8 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 8 Rue du 11 Novembre se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du 11 Novembre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du 11 Novembre se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.32 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franz Schrader, 33800 Bordeaux(4,011 €)

Rue Emile Combes, 33800 Bordeaux(4,074 €)

Rue Odilon Redon, 33800 Bordeaux(3,756 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.