13 Rue Donissan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 364 €

de 4 189 € à 7 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Donissan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Donissan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 395 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 296 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 259 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 344 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 366 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 228 mètres

Ventes au 13 Rue Donissan

Les 0 ventes au 13 Rue Donissan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Donissan dans son marché local

Prix du 13 Rue Donissan par rapport à la voie

Sur Rue Donissan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 174 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 13 Rue Donissan se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Donissan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Donissan se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément, 33800 Bordeaux(4,412 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,994 €)

Rue René Roy de Clotte, 33800 Bordeaux(5,086 €)

Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux(5,355 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Donissan

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Donissan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.