9 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 913 €

de 3 647 € à 4 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 9 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 314 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Seurin à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capdeville à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 738 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 180 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1063 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 252 mètres
- Ecole maternelle Paix à 154 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Docteur Albert Barraud

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Docteur Albert Barraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Docteur Albert Barraud dans son marché local

Prix du 9 Rue Docteur Albert Barraud par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Albert Barraud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 9 Rue Docteur Albert Barraud se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Docteur Albert Barraud par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Docteur Albert Barraud se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.82 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lacroix, 33800 Bordeaux(4,968 €)

Impasse Sainte Luce, 33800 Bordeaux(5,553 €)

Rue Rodrigues Pereire, 33800 Bordeaux(5,300 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Docteur Albert Barraud

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Docteur Albert Barraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.