3 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 089 €

de 3 277 € à 4 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 3.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Seurin à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capdeville à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 737 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 162 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1065 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 240 mètres
- Ecole maternelle Paix à 136 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Docteur Albert Barraud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Docteur Albert Barraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Docteur Albert Barraud dans son marché local

Prix du 3 Rue Docteur Albert Barraud par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Albert Barraud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 3 Rue Docteur Albert Barraud se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Docteur Albert Barraud par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Docteur Albert Barraud se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capdeville, 33800 Bordeaux(4,879 €)

Rue Lacroix, 33800 Bordeaux(4,899 €)

Impasse Sainte Luce, 33800 Bordeaux(5,036 €)

Rue Rodrigues Pereire, 33800 Bordeaux(6,085 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Docteur Albert Barraud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Docteur Albert Barraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.