11 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 201 €

de 3 270 € à 4 799 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°13 et de 1.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 11 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Seurin à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capdeville à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 739 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 186 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1063 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 256 mètres
- Ecole maternelle Paix à 160 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 58 mètres

Ventes au 11 Rue Docteur Albert Barraud

Une vente a été recensée au 11 Rue Docteur Albert Barraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2025

850 000 €(4 722 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•180 m²

11 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Docteur Albert Barraud dans son marché local

Prix du 11 Rue Docteur Albert Barraud par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Albert Barraud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 11 Rue Docteur Albert Barraud se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Docteur Albert Barraud par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Docteur Albert Barraud se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 23.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capdeville, 33800 Bordeaux(4,879 €)

Rue Lacroix, 33800 Bordeaux(4,899 €)

Impasse Sainte Luce, 33800 Bordeaux(5,036 €)

Rue Rodrigues Pereire, 33800 Bordeaux(6,085 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Docteur Albert Barraud

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Docteur Albert Barraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.