39 Rue des Vivants, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue des Vivants, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Bastide 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 488 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1256 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 202 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 214 mètres
Ventes au 39 Rue des Vivants
Les 3 ventes au 39 Rue des Vivants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Vivants dans son marché local
Prix du 39 Rue des Vivants par rapport à la voie
Sur Rue des Vivants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 39 Rue des Vivants se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Vivants par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Vivants se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue des Vivants
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Vivants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue des Vivants
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
26 annonces en vente chez Flatway
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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ACGL
bordeaux 33000
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