13 Rue des Vivants, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Vivants, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Bastide 3.
2 niveaux - 743 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 415 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 415 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1171 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 122 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vivants
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vivants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vivants dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vivants par rapport à la voie
Sur Rue des Vivants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 13 Rue des Vivants se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vivants par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Vivants se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Vivants
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Vivants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Vivants
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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