12 Rue des Vivants, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 935 €

de 4 005 € à 6 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Vivants, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 bis et de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 12 Rue des Vivants, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Bastide 3.
2 niveaux - 3 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galin à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 405 mètres
- Collège Jacques Ellul à 405 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1367 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1163 mètres
- SUZANNE MARTIN à 124 mètres
- SUZANNE MARTIN à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vivants

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vivants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Vivants dans son marché local

Prix du 12 Rue des Vivants par rapport à la voie

Sur Rue des Vivants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 12 Rue des Vivants se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Vivants par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vivants se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Belliard, 33800 Bordeaux(4,379 €)

Chemin de la Tuilerie, 33800 Bordeaux(3,882 €)

Rue de Deyme, 33800 Bordeaux(3,894 €)

Rue Christian Solar, 33800 Bordeaux(4,645 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Vivants

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Vivants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.