4 Rue des Vignes, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 280 €

de 4 145 € à 6 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Vignes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 2.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 4 Rue des Vignes, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 277 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0371 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 210 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1007 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 445 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 510 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 334 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 331 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 226 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 4 Rue des Vignes se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Vignes se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marbotin, 33800 Bordeaux(4,357 €)

Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux(4,543 €)

Rue Le-Reynart, 33800 Bordeaux(4,574 €)

Rue Traversanne, 33800 Bordeaux(3,914 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.