34 Rue des Vignes, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 568 €

de 4 091 € à 7 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue des Vignes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 568 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 34 Rue des Vignes, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 309 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 372 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 495 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 315 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 279 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 203 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 34 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 469 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 34 Rue des Vignes se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Vignes par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Vignes se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marbotin, 33800 Bordeaux(4,932 €)

Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux(5,539 €)

Rue Le-Reynart, 33800 Bordeaux(5,653 €)

Rue Traversanne, 33800 Bordeaux(5,623 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.