1 Rue des Vignerons, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 839 €

de 4 177 € à 6 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Vignerons, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°4 et de 4.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 1 Rue des Vignerons, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nansouty 3.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tenot à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1442 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 581 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 568 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 583 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 477 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vignerons

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Vignerons dans son marché local

Prix du 1 Rue des Vignerons par rapport à la voie

Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 1 Rue des Vignerons se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Vignerons par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vignerons se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Marmande, 33800 Bordeaux(4,736 €)

Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux(4,696 €)

Rue Regis, 33800 Bordeaux(4,587 €)

Rue Maxime Lalanne, 33800 Bordeaux(5,258 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.