7 Rue des Sablières, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 931 €

de 4 219 € à 6 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Sablières, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 bis et de 0.3 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue des Sablières, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 4.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0199 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 723 mètres
- Collège privé Le Mirail à 285 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 279 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 165 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 81 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Sablières

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Sablières dans son marché local

Prix du 7 Rue des Sablières par rapport à la voie

Sur Rue des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 7 Rue des Sablières se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Sablières par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sablières se situe 1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(5,011 €)

Rue Brian, 33800 Bordeaux(4,726 €)

Rue Marcel, 33800 Bordeaux(5,114 €)

Rue Pauline Kergomard, 33800 Bordeaux(4,635 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Sablières

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Sablières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.