4 Rue des Sablières, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Sablières, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 679 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 262 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 324 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 214 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 190 mètres
Ventes au 4 Rue des Sablières
Les 3 ventes au 4 Rue des Sablières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sablières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sablières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 4 Rue des Sablières se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sablières par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Sablières se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Sablières
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Sablières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Sablières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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