38 Rue des Sablières, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue des Sablières, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Nansouty 4.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonfrède à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 830 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 350 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 208 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 29 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 107 mètres
Ventes au 38 Rue des Sablières
Une vente a été recensée au 38 Rue des Sablières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Sablières dans son marché local
Prix du 38 Rue des Sablières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 38 Rue des Sablières se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Sablières par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Sablières se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue des Sablières
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Sablières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue des Sablières
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