22 Rue des Resiniers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 452 €

de 2 756 € à 4 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Resiniers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°18 et de 7.6 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue des Resiniers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 189 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 648 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 361 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 535 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 613 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 493 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Resiniers

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Resiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Resiniers dans son marché local

Prix du 22 Rue des Resiniers par rapport à la voie

Sur Rue des Resiniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 22 Rue des Resiniers se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Resiniers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Resiniers se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 11.05 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Domercq, 33800 Bordeaux(4,294 €)

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue de Tauzia, 33800 Bordeaux(4,095 €)

Rue de Saget, 33800 Bordeaux(3,955 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Resiniers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Resiniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.