12 Rue des Plantes, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 365 €

de 4 025 € à 4 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Plantes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 et de 0.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Rue des Plantes, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 8.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000YT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lièges à 280 mètres
- Caudéran Mérignac à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 932 mètres
- Ecole maternelle Clos Montesquieu à 346 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 1109 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Plantes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Plantes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Plantes par rapport à la voie

Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 12 Rue des Plantes se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Plantes par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Plantes se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pasteurines, 33800 Bordeaux(4,354 €)

Allée Mistral, 33800 Bordeaux(4,215 €)

Allée de la Chenaie, 33800 Bordeaux(4,356 €)

Avenue des Azalées, 33800 Bordeaux(4,248 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Plantes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Plantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.