36 Rue des Menuts, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue des Menuts, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capucins-Victoire 4.
- 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 174 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 318 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 586 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 457 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 272 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Menuts
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Menuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Menuts dans son marché local
Prix du 36 Rue des Menuts par rapport à la voie
Sur Rue des Menuts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 36 Rue des Menuts se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Menuts par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Menuts se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue des Menuts
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Menuts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue des Menuts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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