27 Rue des Menuts, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 27 Rue des Menuts, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 205 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 297 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 580 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 429 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 261 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 78 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 84 mètres
Ventes au 27 Rue des Menuts
Les 2 ventes au 27 Rue des Menuts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Menuts dans son marché local
Prix du 27 Rue des Menuts par rapport à la voie
Sur Rue des Menuts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 27 Rue des Menuts se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Menuts par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Menuts se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Rue des Menuts
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue des Menuts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Rue des Menuts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Max Immo Bordeaux
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Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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