12 Rue des Marronniers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 719 €

de 3 575 € à 5 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Marronniers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 Rue des Marronniers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 768 mètres
- Collège Emile Combes à 567 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 778 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 352 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 623 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Marronniers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Marronniers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 12 Rue des Marronniers se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Marronniers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marronniers se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue François Daunes, 33800 Bordeaux(5,306 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.