1 Rue des Marronniers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 686 €

de 3 632 € à 5 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Marronniers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 3.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 1 Rue des Marronniers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 723 mètres
- Collège Emile Combes à 580 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 733 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 371 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 636 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Marronniers

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Marronniers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 1 Rue des Marronniers se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Marronniers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Marronniers se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 1 Rue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.