10 Rue des Herbes, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue des Herbes, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 3 locaux - 16 parkings - 680 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 559 mètres
- - Collège Cheverus à 350 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 467 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 441 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 244 mètres
Ventes au 10 Rue des Herbes
Les 5 ventes au 10 Rue des Herbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Herbes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Herbes par rapport à la voie
Sur Rue des Herbes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 10 Rue des Herbes se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Herbes par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Herbes se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue des Herbes
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Herbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue des Herbes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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