18 Rue des Girondins, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 318 €

de 2 627 € à 3 768 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue des Girondins, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 12.25 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Rue des Girondins, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 229 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000NC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lopès à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 406 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 404 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 605 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 405 mètres

Ventes au 18 Rue des Girondins

Une vente a été recensée au 18 Rue des Girondins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2019

353 900 €(3 695 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95.78 m²

18 Rue des Girondins, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Girondins dans son marché local

Prix du 18 Rue des Girondins par rapport à la voie

Sur Rue des Girondins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 18 Rue des Girondins se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Girondins par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Girondins se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.51 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cape, 33800 Bordeaux(3,535 €)

Allée Chantilly, 33800 Bordeaux(3,230 €)

Avenue Alsace Lorraine, 33800 Bordeaux(3,514 €)

Rue Victor Hugo, 33800 Bordeaux(3,322 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Girondins

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Girondins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800