26 Rue des Fours, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 717 €

de 4 170 € à 7 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Fours, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 717 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°23 et de 0.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 26 Rue des Fours, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 169 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 500 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 561 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 389 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 392 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 219 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Fours

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Fours dans son marché local

Prix du 26 Rue des Fours par rapport à la voie

Sur Rue des Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 5 759 €/m². Avec un prix moyen de 5 717 €/m², le 26 Rue des Fours se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Fours par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Fours se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 68.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Le-Reynart, 33800 Bordeaux(5,639 €)

Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux(5,544 €)

Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux(5,201 €)

Rue des Allamandiers, 33800 Bordeaux(5,682 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Fours

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Fours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.