2 Rue des Fours, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Fours, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 777 €/m²0 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 2 Rue des Fours, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 50 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 82 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 575 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 588 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 427 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 451 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fours dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Fours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 2 Rue des Fours se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fours par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fours se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Fours
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Fours
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
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