23 Rue des Faures, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 082 €

de 3 897 € à 5 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Faures, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°25 mais supérieur de 19.02 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue des Faures, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 197 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 494 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 704 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 533 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 460 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 216 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Faures

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Faures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Faures dans son marché local

Prix du 23 Rue des Faures par rapport à la voie

Sur Rue des Faures, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 23 Rue des Faures se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Faures par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Faures se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Maubec, 33800 Bordeaux(4,066 €)

Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux(4,459 €)

Impasse Mauriac, 33800 Bordeaux(4,105 €)

Place Duburg, 33800 Bordeaux(5,444 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Faures

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Faures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.