1 Rue des Etrangers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 564 €

de 3 149 € à 3 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 771 €

de 3 504 € à 5 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Etrangers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°4 et de 11.19 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue des Etrangers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bacalan 2.
1 niveau - 2109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000SB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Magasin des Vivres de la Marine à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cité Du Vin à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 989 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 664 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 1093 mètres
- Ecole primaire Modeste Testas à 236 mètres

Ventes au 1 Rue des Etrangers

Les 0 ventes au 1 Rue des Etrangers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Etrangers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Etrangers par rapport à la voie

Sur Rue des Etrangers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 1 Rue des Etrangers se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Etrangers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Etrangers se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.38 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Sente des Radoubs, 33800 Bordeaux(3,862 €)

Rue Delbos, 33800 Bordeaux(4,324 €)

Rue de Gironde, 33800 Bordeaux(3,880 €)

Rue Lucie Aubrac, 33800 Bordeaux(3,737 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Etrangers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Etrangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.