8 Rue des Esteys, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 545 €

de 3 954 € à 5 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Esteys, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°15 et de 5.15 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 8 Rue des Esteys, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 1098 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Darwin à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 784 mètres
- Collège Jacques Ellul à 906 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 559 mètres
- L.E.M - Lycée Edgar Morin à 197 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 648 mètres
- Ecole primaire Billie Holiday à 340 mètres

Ventes au 8 Rue des Esteys

Les 0 ventes au 8 Rue des Esteys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Esteys dans son marché local

Prix du 8 Rue des Esteys par rapport à la voie

Sur Rue des Esteys, le prix moyen des appartements s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 8 Rue des Esteys se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Esteys par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Esteys se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Queyries, 33800 Bordeaux(4,636 €)

Rue des Aubarèdes, 33800 Bordeaux(4,732 €)

Allée Cavalière, 33800 Bordeaux(4,506 €)

Rue des Tonneliers, 33800 Bordeaux(5,504 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Esteys

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Esteys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.