11 Rue des Cordeliers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 990 €

de 3 234 € à 4 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Cordeliers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°8 et de 3.72 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue des Cordeliers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 246 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 234 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 520 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 376 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 199 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 95 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Cordeliers

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Cordeliers dans son marché local

Prix du 11 Rue des Cordeliers par rapport à la voie

Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 11 Rue des Cordeliers se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Cordeliers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Cordeliers se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leyteire, 33800 Bordeaux(4,492 €)

Rue de Marengo, 33800 Bordeaux(4,233 €)

Rue Bergeret, 33800 Bordeaux(4,460 €)

Place Camille Pelletan, 33800 Bordeaux(4,232 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Cordeliers

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Cordeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.