9 Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 831 €

de 3 406 € à 6 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 et de 2.54 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 236 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1047 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 445 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 550 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 372 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 356 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 176 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bouviers

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bouviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Bouviers dans son marché local

Prix du 9 Rue des Bouviers par rapport à la voie

Sur Rue des Bouviers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 9 Rue des Bouviers se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Bouviers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Bouviers se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Planterose, 33800 Bordeaux(4,185 €)

Rue des Fours, 33800 Bordeaux(4,900 €)

Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux(4,543 €)

Rue des Vignes, 33800 Bordeaux(4,509 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Bouviers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Bouviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.